即墨老舊產(chǎn)業(yè)園區(qū)“蝶變新生” ，高標(biāo)準(zhǔn)打造新材料產(chǎn)業(yè)集群

即墨區(qū)環(huán)秀街道新材料產(chǎn)業(yè)園前身為2005年規(guī)劃建設(shè)的金山工業(yè)園，原有40余家零散企業(yè)，園內(nèi)土地利用粗放、產(chǎn)出效益偏低，園外道路破損嚴(yán)重、基礎(chǔ)配套設(shè)施滯后。為有效破除老舊園區(qū)發(fā)展桎梏，實(shí)現(xiàn)老舊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“蝶變新生”，環(huán)秀街道積極探索建設(shè)運(yùn)營(yíng)新模式，高標(biāo)準(zhǔn)打造新材料產(chǎn)業(yè)集群。

▲新材料產(chǎn)業(yè)園內(nèi)一家企業(yè)的加工車(chē)間

“我們充分協(xié)調(diào)各要素保障力量，為入住企業(yè)提供‘保姆式'服務(wù)，加快推進(jìn)項(xiàng)目在選址、拿地、施工等方面流程，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的困難和問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工早投產(chǎn)。”環(huán)秀街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

為加快推進(jìn)新型園區(qū)建設(shè)，盤(pán)活閑置低效土地，環(huán)秀街道引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名金融資產(chǎn)管理公司參與投資開(kāi)發(fā)，共拆遷企業(yè)（個(gè)人）41家，完成園區(qū)周邊4條主要道路整修通車(chē)，實(shí)現(xiàn)老舊園區(qū)自我平衡、轉(zhuǎn)型升級(jí)。

“2021年10月，我們到這邊建設(shè)新工廠，當(dāng)時(shí)就感覺(jué)營(yíng)商環(huán)境開(kāi)放、包容，政府部門(mén)給予了多方面支持，這對(duì)我們前期建設(shè)及后期經(jīng)營(yíng)都起到很大幫助作用。2023年春節(jié)假期后第一天就實(shí)現(xiàn)了全面復(fù)產(chǎn)復(fù)工，目前訂單已排到4月份�！眻@區(qū)內(nèi)一家企業(yè)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹。

作為山東省重點(diǎn)項(xiàng)目之一，落戶(hù)于新材料產(chǎn)業(yè)園的聯(lián)東U谷·青島智慧科技城項(xiàng)目主要建設(shè)打造集生產(chǎn)制造、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部和生產(chǎn)配套功能于一體的都市型產(chǎn)業(yè)集聚地，從事高端裝備、新材料、電子信息等產(chǎn)品生產(chǎn)。

“一期交付后，15家企業(yè)已經(jīng)入住，客商對(duì)周?chē)�的營(yíng)商環(huán)境、發(fā)展空間都很滿(mǎn)意。目前項(xiàng)目二期已接近封頂，計(jì)劃在2023年9月交付，三期、四期也都在規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中。最初選址在這里，也是考慮到當(dāng)?shù)卦谡猩桃�資方面資源充足，今后的發(fā)展空間也很大�！甭�(lián)東U谷·青島智慧科技城項(xiàng)目經(jīng)理介紹。

據(jù)環(huán)秀街道辦事處副主任孟楠介紹，環(huán)秀街道新材料產(chǎn)業(yè)園立足打造青島市新材料產(chǎn)業(yè)的重要承載區(qū)和產(chǎn)城融合的引領(lǐng)示范區(qū)。目前，園區(qū)在加快產(chǎn)業(yè)招商的同時(shí)，環(huán)秀街道將深入企業(yè)下沉服務(wù)，梳理匯總各級(jí)政策文件中扶持力度較大、有實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的相關(guān)政策，從促創(chuàng)新、助融資、強(qiáng)保障等多方面入手，加大優(yōu)惠政策宣傳，幫企業(yè)用好用足相關(guān)扶持政策，全面推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展；逐步推動(dòng)商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)、孵化基地和企業(yè)總部建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新聯(lián)動(dòng)，釋放嶄新發(fā)展活力。