以產(chǎn)促城！陸港藍(lán)村交出“半年考”成績(jī)單

今年以來(lái)，青島市即墨區(qū)陸港藍(lán)村區(qū)域深入貫徹落實(shí)“作風(fēng)能力提升年”活動(dòng)要求，以“事爭(zhēng)一流、唯旗是奪”姿態(tài)，抓牢 “生命線”，奏響項(xiàng)目建設(shè)“最強(qiáng)音”，奮力交出“半年考”出彩“成績(jī)單”。

做“大”臨空產(chǎn)業(yè) 打造經(jīng)濟(jì)“新增長(zhǎng)極”

炎炎夏日，走進(jìn)陸港臨空云創(chuàng)中心項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，映入眼眸的是塔吊高聳、機(jī)聲隆隆、車輛穿梭的熱鬧景象，處處涌動(dòng)著大干快上的熱潮，洋溢著火熱的建設(shè)畫面，大家努力向著“時(shí)間過(guò)半，任務(wù)過(guò)半”的目標(biāo)奮進(jìn)。

陸港臨空云創(chuàng)中心是今年的省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，作為當(dāng)?shù)卮蛟炫R空經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要“引擎”，陸港臨空云創(chuàng)中心距離膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)直線距離不足十公里，項(xiàng)目總投資7.68億元，占地93.4畝，建筑面積13.5萬(wàn)平方米，將新建工業(yè)廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施，打造綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

今年上半年已完成8棟垂直廠房主體封頂及配套區(qū)域地下室主體封頂工作。目前，垂直廠房區(qū)域正在進(jìn)行內(nèi)墻抹灰及管線施工，項(xiàng)目配套地下室區(qū)域正在進(jìn)行地上主體施工工作，預(yù)計(jì)2022年年底完工投入使用。

栽下梧桐樹，引得鳳凰來(lái)。項(xiàng)目的招商工作就此同步展開�！拔覀儾扇∫陨陶猩痰姆绞剑�主要針對(duì)高端制造、精密儀器、新材料等方向，進(jìn)行重點(diǎn)招商，目前已與聯(lián)東U谷等多家上市企業(yè)進(jìn)行洽談并達(dá)成合作意向�！鼻鄭u陸港開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)部負(fù)責(zé)人姜子強(qiáng)說(shuō)。

產(chǎn)城融合的高品質(zhì)辦公環(huán)境和生活配套產(chǎn)生的“引力磁性”，形成陸港藍(lán)村發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)特有的“虹吸效應(yīng)”。作為轄區(qū)的上市企業(yè)，青島云路先進(jìn)材料技術(shù)股份有限公司早早盯上了做大做強(qiáng)新材料產(chǎn)業(yè)的有利時(shí)機(jī)，但受限于土地等因素，公司相關(guān)的配套企業(yè)分散在全國(guó)各地，一定程度上抬高了市場(chǎng)成本。

“云創(chuàng)中心為我們搭建了在新材料領(lǐng)域施展拳腳的舞臺(tái)，我們會(huì)積極爭(zhēng)取為云路服務(wù)的上下游配套企業(yè)來(lái)此創(chuàng)業(yè)，壯大規(guī)模，形成在國(guó)內(nèi)外具有影響力的新材料產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)�！惫�司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

做“強(qiáng)”港口經(jīng)濟(jì) 推動(dòng)多式聯(lián)運(yùn)發(fā)展

在即墨國(guó)際陸港樞紐產(chǎn)業(yè)基地（啟動(dòng)區(qū)）項(xiàng)目建設(shè)工地，只見單根高度達(dá)到50米的鋼結(jié)構(gòu)框架令人印象深刻。據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃占地約58.63畝，由山港陸海智慧冷鏈物流（青島）有限公司投資建設(shè)，建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，主要建設(shè)一座3萬(wàn)噸智能化冷庫(kù)，一座1.5萬(wàn)噸三層普通冷庫(kù)，一座高臺(tái)陰涼庫(kù)和附屬辦公樓。主要開展海鐵聯(lián)運(yùn)、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、保稅寄售、供應(yīng)鏈貿(mào)易和電商分撥等業(yè)務(wù)，范圍輻射黃河流域，打造膠東半島最大的公共型生活資料分撥中心。

目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行主體施工。其中，1號(hào)庫(kù)第一單元網(wǎng)架吊裝完成；2號(hào)庫(kù)庫(kù)房外墻抹灰完成，庫(kù)房?jī)?nèi)墻拍漿掛網(wǎng)完成；3號(hào)庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)梁防火涂料施工完成、屋面板安裝完成40％。

該項(xiàng)目主打“科技牌”，彰顯“科技范”。采用先進(jìn)的制冷循環(huán)系統(tǒng)（單一CO2系統(tǒng)），溫度控制在±0.5℃，使儲(chǔ)藏的貨物品質(zhì)保存時(shí)間長(zhǎng)、品質(zhì)優(yōu)，達(dá)到綠色環(huán)保要求；利用新型高速互鎖自動(dòng)冷庫(kù)門，開關(guān)迅速，減少冷庫(kù)內(nèi)冷氣與外界空氣的對(duì)流，有效控制庫(kù)內(nèi)溫度波動(dòng)，實(shí)現(xiàn)庫(kù)內(nèi)恒溫；采用頂排管技術(shù)，將開關(guān)量控制冷庫(kù)溫度改進(jìn)為用蒸發(fā)溫度來(lái)調(diào)節(jié)冷庫(kù)的溫度，有效減少末端的動(dòng)力消耗和機(jī)械熱，便于庫(kù)內(nèi)溫度的交換，實(shí)現(xiàn)溫度均衡。

“依托該項(xiàng)目，我們將打造膠東半島地區(qū)最大的公共型生活資料分撥中心，不斷拓寬物流貿(mào)易，優(yōu)化金融服務(wù)，做專做優(yōu)倉(cāng)儲(chǔ)分撥、做大做強(qiáng)多式聯(lián)運(yùn)、做精做深跨境電商�！奔茨珖�(guó)際陸港管委副主任范京濤說(shuō)。

做“精”商貿(mào)新零售 提升綜合配套服務(wù)水平

“再有十幾天，我們就要和廣大市民朋友見面了，真的很開心�！眮�(lái)自青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部副經(jīng)理劉洋激動(dòng)地告訴記者。據(jù)悉，該項(xiàng)目原本計(jì)劃五月底對(duì)外營(yíng)業(yè)，受本輪新冠肺炎疫情的影響，許多商家無(wú)法按時(shí)入場(chǎng)裝修，所以開業(yè)時(shí)間不得不進(jìn)行推遲。

為了減小疫情帶來(lái)的不利影響，爭(zhēng)取使項(xiàng)目盡早投入運(yùn)營(yíng)，即墨國(guó)際陸港與藍(lán)村街道成立項(xiàng)目服務(wù)專班，并多次召集項(xiàng)目方共同舉行座談會(huì)，針對(duì)開業(yè)前面臨的諸多問(wèn)題進(jìn)行“把脈問(wèn)診”。

“開業(yè)前，我們面臨的最大困難就是如何解決用工問(wèn)題。”青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)辦公室主任張?jiān)士等缡钦f(shuō)道。對(duì)此，待本輪疫情得到控制后，即墨國(guó)際陸港管委與藍(lán)村街道辦事處第一時(shí)間協(xié)助項(xiàng)目方在做好常態(tài)化疫情防控的前提下，積極籌備線下招聘會(huì)，將相關(guān)招聘信息多渠道轉(zhuǎn)發(fā)，招聘會(huì)當(dāng)天共有60多家品牌到場(chǎng)，600多名應(yīng)聘者到場(chǎng)參會(huì)。另外，街道牽線項(xiàng)目與駐地高校對(duì)接，積極探索“校企合作”，多渠道解決用工問(wèn)題。

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)是國(guó)企商業(yè)巨頭——百聯(lián)集團(tuán)在山東省投資的第三座、全國(guó)第九座奧萊廣場(chǎng)，建筑面積約8萬(wàn)㎡，此次落子即墨，將開啟島城“主題購(gòu)物＋休閑旅游”零售產(chǎn)業(yè)新模式。

“項(xiàng)目一期引進(jìn)品牌130個(gè)，以國(guó)內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運(yùn)動(dòng)、戶外、鞋履和家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂(lè)、休閑景觀和生活配套設(shè)施，目前入駐品牌達(dá)90％，阿瑪尼、雨果博斯、耐克、斐樂(lè)、蓋璞等國(guó)內(nèi)外一線品牌均已落戶，其中像阿迪達(dá)斯的經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到1300平，是目前該品牌在青島地區(qū)最大的直營(yíng)店。”劉洋告訴記者。

據(jù)了解，青島百聯(lián)奧特萊斯預(yù)計(jì)7月30日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，屆時(shí)，當(dāng)年每季度限上零售收入將保持在6000萬(wàn)元以上，年底前實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)。

行至半山不停步，船到中流當(dāng)奮楫。進(jìn)入下半年，陸港藍(lán)村區(qū)域?qū)⒗^續(xù)牢固樹立“一盤棋”思想，發(fā)揚(yáng)“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”的工作作風(fēng)，持續(xù)將深化“向畝產(chǎn)要效益”改革作為轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力的有力抓手，不斷加大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的招引儲(chǔ)備力度，做到布局引進(jìn)一批、加快建設(shè)一批、投產(chǎn)見效一批，加快建設(shè)宜業(yè)宜居的陸港新城！