青島新房住宅成交環(huán)漲三成 西海岸膠州即墨勢頭強(qiáng)勁

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房網(wǎng)簽3872套，環(huán)比上漲約46.72%；新房住宅網(wǎng)簽3552套，環(huán)比上漲約39.84%。即時實際成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)見下文。

根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（2021.04.12-2021.04.18）青島新建商品住宅實際成交3383套，環(huán)比上漲約30.16%；實際成交面積約為39.50萬㎡，環(huán)比上漲27.5%%，成交均價14334元/平方米（上上周銳理統(tǒng)計數(shù)據(jù)為14649）,環(huán)比下降約2.15%。

區(qū)域成交方面：

據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房住宅成交，西海岸、膠州、即墨三大區(qū)蓄力勢猛，一舉獲得前三名，西海岸合計成交990套，以量取勝勇奪第一，同時西海岸的房源存量也比較多。膠州、即墨一直是成交中的黑馬，成交量一直比較靠前，上周膠州新房住宅成交684套，勇奪第二，即墨成交590套，相對前期來說，屬于后來者居上。上周城陽成交有所回落，成交數(shù)據(jù)一般，主城區(qū)還是一如既往因為存量稀缺排名靠后。

單盤成交面積方面：

商品住宅單盤成交面積方面，膠州膠州華潤城成交面積居首，成交套數(shù)也特別客觀，上周膠州華潤城成交166套，膠州融創(chuàng)時代中心成交面積居第二位，成交94套，西海岸旭輝銀盛泰星韻城成交面積居第三，成交100套，西海岸海岸·萬科城成交面積居第四位，成交96套，即墨即墨旭輝銀盛泰星河城成交面積居第五名，成交94套，后幾位分別是西海岸融創(chuàng)中心，西海岸靈山灣壹號、西海岸華潤國際海洋智區(qū)、即墨金日君基新天地、高新區(qū)中歐國際城。

二手房成交方面：

據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（2021年4月12日-2021年4月18日）青島市全市二手房成交2040套，環(huán)比增長19.9%，為近十周新高。，青島市市內(nèi)二手房成交量1889套，環(huán)比上升21.8%，其中二手熱度最高的是西海岸新區(qū)，二手成交量為423套。