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地面瓷磚有空鼓,吊柜門摩擦墻面…即墨這個樓盤精裝房不走心2022/5/28 8:45:11

驗房地點(diǎn): 裕東新府
房屋面積:約135平方米
房屋類型:精裝修房
驗房公司: 安信驗房
近日,半島驗房團(tuán)走進(jìn)即墨裕東新府進(jìn)行驗房。報名業(yè)主的這處新房面積約135平米,為精裝修交付。經(jīng)過1個半小時的仔細(xì)查驗,驗房師發(fā)現(xiàn)這處房屋問題不少,包括地面空鼓、墻面不平整、門扇摩擦墻面等問題等。驗房師建議業(yè)主盡快找開發(fā)商報修。

地面瓷磚空鼓
地面瓷磚空鼓,木地板壓條松動 驗房師首先檢驗的是墻面及頂棚工程。只見他手拿一把空鼓錘,從主臥開始有順序地不斷輕敲著墻面,尋找有無空鼓。“一般來說,沒有空鼓的地方,敲擊上去的聲音比較小且清脆;有空鼓的地方,聲音比較悶且有回音!彬灧繋熞贿呎f著,一邊在陽臺處貼了張小紙條,表示有此處有一處地面瓷磚空鼓。他同時還在客廳發(fā)現(xiàn)地面瓷磚空鼓2處,餐廳西北角地面瓷磚空鼓1處!叭绻孛娲纱u有空鼓,后期可能瓷磚會松動翹起,影響正常走動!彬灧繋熣f。
驗房師同時發(fā)現(xiàn),這套房屋次臥東墻面局面不平整,客廳頂面局部粉刷粗糙,另外主臥木地板有幾處劃痕,北臥的地板壓條已經(jīng)松動!斑@幾個問題看似只是做工粗糙的問題,但也實實在在影響到業(yè)主后期入住的觀感!彬灧繋熣f。

吊柜門摩擦墻面
吊柜門摩擦墻面,廚房插座缺防濺盒 隨后,驗房師還發(fā)現(xiàn)了這套房子里,不少影響后期入住的問題。
比如,驗房師在開關(guān)客廳左側(cè)吊柜時發(fā)現(xiàn),其門扇摩擦到了墻面!斑@樣后期業(yè)主使用吊柜時,難免對墻面造成損傷,建議及時整修!鳖愃频膯栴}還發(fā)生在主衛(wèi)右側(cè)地柜上,門扇開關(guān)時摩擦邊套,也易造成損傷;同時,主臥衣柜的門扇高低不平,開關(guān)時也不順暢。
驗房師同時發(fā)現(xiàn),這套房子廚房的地暖沒有分路標(biāo)識和壓力表,地暖管路是否滲漏不明確;洗菜盆下方的插座未安裝防濺盒,“如果水管滲漏,插座上沒有防濺盒,水容易濺入電插座內(nèi)有安全隱患!彬灧繋熣f。
另外,驗房師還發(fā)現(xiàn)了一些細(xì)節(jié)問題,比如廚房抽屜開關(guān)不順暢,窗扇開關(guān)有異響,且關(guān)閉不嚴(yán);后陽臺落地玻璃面有劃痕,窗框固定孔少蓋帽;主衛(wèi)馬桶底后方未打膠,暖氣片固定不牢,洗手盆臺面打膠不嚴(yán)等!斑@些都需要業(yè)主后期找開發(fā)商整修!彬灧繋熣f。

衛(wèi)生間洗手臺下插座無防濺盒
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