Post By：2025/1/9 9:43:53
近日，青島市即墨區(qū)潮海街道辦多位村民向媒體爆料稱： 位于青島市即墨區(qū)潮海街道辦事處鶴山路22號(hào)（即墨銅廣場(chǎng)東200米路北（原華紡棉紗超市）內(nèi)一處大約2萬(wàn)平方米的二層鋼結(jié)構(gòu)廠房在沒有規(guī)劃許可證的情況下從兩個(gè)月前就陸續(xù)開始建設(shè)，尤其是在這個(gè)國(guó)慶假期，更是不分晝夜地加班加點(diǎn)施工。村民不堪其擾，多次撥打12345市長(zhǎng)熱線投訴要求停工并拆除，但是至今未果。
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據(jù)投訴村民講：此處建鋼結(jié)構(gòu)廠房的老板叫楊衛(wèi)東。企查查信息顯示：楊衛(wèi)東擔(dān)任青島勸業(yè)典當(dāng)有限公司、青島廣智信德典當(dāng)有限公司、海南廣智院賢咨詢服務(wù)有限公司等公司法定代表人，擔(dān)任青島邦誠(chéng)民間資本管理有限公司、青島市即墨區(qū)捷泰小額貸款有限公司、青島勸業(yè)典當(dāng)有限公司等公司股東，擔(dān)任青島邦誠(chéng)民間資本管理有限公司、青島市即墨區(qū)捷泰小額貸款有限公司、青島勸業(yè)典當(dāng)有限公司等公司高管等職務(wù)，在青島市即墨區(qū)也屬于一個(gè)風(fēng)云人物，與當(dāng)?shù)卣賳T關(guān)系密切。
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據(jù)知情人士透露， 楊衛(wèi)東建鋼結(jié)構(gòu)廠房的地段屬于原華紡棉紗超市，原來(lái)有一些平房，如今該地段已經(jīng)變更為商住用地，楊衛(wèi)東如今建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)該屬于廠房翻建。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，廠房翻建需要辦理以下手續(xù)：一、規(guī)劃審批手續(xù)1. 提交翻建申請(qǐng)：向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提交廠房翻建申請(qǐng)，說(shuō)明翻建原因和計(jì)劃。2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)審查：規(guī)劃部門審查翻建申請(qǐng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、外觀等是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。3. 審批決定：經(jīng)過(guò)審查后，規(guī)劃部門會(huì)作出是否批準(zhǔn)翻建的決定。二、土地使用權(quán)手續(xù)1. 確認(rèn)土地使用權(quán)：廠房翻建前需要確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬，確保土地合法使用。2. 土地使用權(quán)變更：如果土地使用權(quán)發(fā)生變更，需辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、建設(shè)許可手續(xù)1. 申請(qǐng)建設(shè)許可證：向相關(guān)部門提交翻建工程的建設(shè)許可申請(qǐng)。2. 審核資質(zhì)和條件：相關(guān)部門審核申請(qǐng)人是否具備翻建工程的資質(zhì)和條件。3. 頒發(fā)建設(shè)許可證：審核通過(guò)后，頒發(fā)建設(shè)許可證，允許開展翻建工程。四、環(huán)保及安全手續(xù)1. 環(huán)保評(píng)估：廠房翻建需要進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，確保工程符合環(huán)保要求。2. 安全檢查：翻建過(guò)程中需要進(jìn)行安全檢查，確保工程安全。3. 辦理相關(guān)證明文件：完成環(huán)保及安全手續(xù)后，辦理相關(guān)證明文件，作為翻建工程的合法依據(jù)。廠房翻建涉及多個(gè)部門和手續(xù)，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和要求逐步辦理。從規(guī)劃審批、土地使用權(quán)、建設(shè)許可到環(huán)保及安全等方面都需要完成相應(yīng)的手續(xù)。確保所有手續(xù)齊全并合法合規(guī)，才能保證廠房翻建工程的順利進(jìn)行。
但是據(jù)舉報(bào)村民了解， 楊衛(wèi)東建的鋼結(jié)構(gòu)廠房并沒有辦理上述手續(xù)，屬于違法建筑。
令舉報(bào)村民感到不解的是，既然是違建，為何不見有關(guān)執(zhí)法部門過(guò)來(lái)查處？如果不是違建，為何又在國(guó)慶假期偷偷摸摸地加班加點(diǎn)的施工，這明顯是受了高人指點(diǎn)，借著國(guó)慶假期執(zhí)法人員不上班的機(jī)會(huì)，將這2萬(wàn)平方米的鋼結(jié)構(gòu)廠房一氣呵成。如今鋼結(jié)構(gòu)廠房已經(jīng)基本封頂。
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萬(wàn)般無(wú)奈之下，舉報(bào)村民只好向媒體爆料，希望通過(guò)媒體的報(bào)道，能夠引起青島市即墨區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)的重視，督促相關(guān)執(zhí)法部門對(duì)楊衛(wèi)東的違建進(jìn)行立案查處，并通過(guò)媒體給公眾一個(gè)交代。
