Post By：2024/10/30 16:32:36
[size=4]近兩天，地方房貸利率“破3進2”逐漸成為普遍現(xiàn)象。值得注意的是，許多城市的商貸利率甚至突破了住房公積金利率的下限，出現(xiàn)了“利率倒掛”。[/size]
[size=4]因此，近日，廣州、武漢等多個城市，陸續(xù)出現(xiàn)房貸利率上調(diào)的情況，部分城市已要求商貸利率不得低于公積金，并叫停低利率。[/size]
[size=4]今日，根據(jù)小道消息，[/size][color=#D92142][b]青島地區(qū)首套房、二套房貸利率也即將開始上調(diào)，[/color][size=4]即收窄了房貸利率的優(yōu)惠幅度（減點部分）[/size][size=4]！房貸利率由LPR-70個基點，調(diào)整為lpr-60個基點，即貸款利率按 3.0%執(zhí)行。據(jù)傳，執(zhí)行時間為網(wǎng)簽時間在[/size][size=4]11月10日之后[/size][size=4]的貸款。[/size][/b]
[i][b][size=4]目前青島執(zhí)行的房貸利率是：[/size][/b][/i]
[b][size=4][color=#AB1942]首套房/二套房：2.9%，即LPR-70個基點，首付15%[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=#AB1942]三套房：3.5%，即LPR-10個基點，首付30%[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=#AB1942]公積金首套房：2.85%，首付15%[/color][/size][/b]
[b][color=#AB1942][size=4]公積金二套房：[/color][size=4]3.325%，首付15%[/size][/size][/b]
[size=4][i][b][size=4]公積金貸款額度方面：[/size][/b][/i][/size]
[size=4]單繳存職工家庭最高可貸額度由50萬上調(diào)至60萬；[/size]
[size=4]雙繳存職工家庭最高可貸額度由80萬上調(diào)至100萬；[/size]
[size=4]多子女家庭公積金貸款額度可上浮30%；[/size]
[size=4]購買新建高品質(zhì)住宅或達到現(xiàn)行綠色建筑評價標準一星級及以上等級，貸款額度可上浮30%。[/size]
[size=4]并且上浮額度可疊加使用，最高不超過150萬。[/size]
[size=4]↓↓↓[/size]
[color=#FFFFFF][i][b]按小道消息，[/color][size=4]11月10日后，商業(yè)房貸利率將由[/size][size=4]LPR-70基點變成[/size][size=4]LPR-60基點：[/size][/b][/i]
[b][size=4][color=#AB1942]首套房/二套房：3.0%，即LPR-60個基點，首付15%[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=#AB1942]三套房：3.5%，即LPR-10個基點，首付30%[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=#AB1942]公積金首套房：2.85%，首付15%[/color][/size][/b]
[b][color=#AB1942][size=4]公積金二套房：[/color][size=4]3.325%，首付15%[/size][/size][/b]
