Post By：2024/8/23 10:30:53
隨著氣溫不斷升高，家庭用電量也開始激增，因電力設(shè)備負(fù)荷加劇甚至超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而導(dǎo)致的線路和設(shè)備故障時(shí)有發(fā)生。近日，家住青島市即墨區(qū)魯商中央公館一期的業(yè)主張先生向信網(wǎng)反映，自家小區(qū)的用電一直沒有移交給電力部門。同時(shí)，由于電壓不穩(wěn)，小區(qū)內(nèi)頻頻出現(xiàn)跳閘斷電情況，有時(shí)甚至導(dǎo)致家中電器被損壞。對此，青島市即墨開發(fā)區(qū)管委會的相關(guān)工作人員表示，經(jīng)核實(shí)，小區(qū)自交房以來，由于前期驗(yàn)收資料不齊、供電公司提出部分問題需要整改等原因未通過驗(yàn)收。目前建設(shè)單位正在完善資料，進(jìn)行整改，完善后將再次對接供電公司進(jìn)行驗(yàn)收移交事宜。后續(xù)，開發(fā)區(qū)管委將持續(xù)關(guān)注并督促建設(shè)單位供電驗(yàn)收及移交進(jìn)展。
即墨區(qū)魯商中央公館一期項(xiàng)目位于長廣路與皋虞路交會處，交付于2021年，由魯商發(fā)展股份有限公司開發(fā)。據(jù)業(yè)主張先生介紹，自從交房以來，小區(qū)的用電一直沒有移交給電力部門。每到夏天用電高峰期，小區(qū)內(nèi)用電量激增，供電就容易出現(xiàn)問題。同時(shí)，由于臨時(shí)電電壓不穩(wěn)，小區(qū)內(nèi)頻頻出現(xiàn)跳閘斷電情況，有時(shí)甚至導(dǎo)致家中電器被損壞。“突然的斷電、來電非常容易燒壞家用電器。我們問物業(yè)，對方就說是住戶太多、用電太多導(dǎo)致的，我們都盼著可以早日移交供電。”
為了進(jìn)一步了解事件的詳情，信網(wǎng)電話聯(lián)系了魯商發(fā)展客戶服務(wù)中心，工作人員在記錄問題后向信網(wǎng)表示，會盡快將事情轉(zhuǎn)交給相關(guān)部門同事。針對小區(qū)業(yè)主所反映的頻繁斷電和小區(qū)用電具體何時(shí)移交給電力部門等具體問題，后續(xù)將由專人給記者回電。截至發(fā)稿前，信網(wǎng)尚未收到相關(guān)答復(fù)。
針對小區(qū)業(yè)主所遇到的相關(guān)問題，青島市即墨開發(fā)區(qū)管委會的相關(guān)工作人員向信網(wǎng)表示，經(jīng)過核實(shí)，小區(qū)自交房以來，建設(shè)單位一直與供電施工單位與供電公司對接供電移交事宜。但前期由于驗(yàn)收資料不齊、供電公司提出部分問題需要整改等原因，未通過驗(yàn)收。目前建設(shè)單位正在完善資料，同步按照要求進(jìn)行整改，完善小區(qū)供電設(shè)施，完善后將再次對接供電公司進(jìn)行驗(yàn)收、移交事宜。同時(shí)，對于業(yè)主所反映的頻繁跳閘問題，工作人員表示7月28、29日因配電箱控制開關(guān)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致小區(qū)頻繁跳閘停電，29日晚施工單位已經(jīng)對其進(jìn)行更換，目前運(yùn)行正常。后續(xù)開發(fā)區(qū)管委將持續(xù)關(guān)注并督促建設(shè)單位供電驗(yàn)收及移交進(jìn)展。
青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會AI調(diào)解員分析，針對上述案例，業(yè)主應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)電器損壞的圖片、購買發(fā)票等證據(jù)，以便日后進(jìn)行索賠。在這種情況下，業(yè)主可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》，要求開發(fā)商按照購房合同中關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的約定，提供相應(yīng)的電力設(shè)施，要求開發(fā)商限期整改，接入正式電力，并承擔(dān)違約責(zé)任等。
