Post By：2024/6/3 9:04:57
近日，山東青島即墨華橋·幸福里小區(qū)業(yè)主前往物業(yè)辦公室商量交費，由于業(yè)主現(xiàn)場錄制視頻，物業(yè)經(jīng)理被指搶奪手機(jī)并對業(yè)主噴“辣椒水”。
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安裝“梯控”不知情
業(yè)主稱無法按電梯回不了家
5月26日，小區(qū)業(yè)主姬先生（化名）稱，小區(qū)因為前期開發(fā)商和物業(yè)歷史遺留問題產(chǎn)生物業(yè)費拖欠。
姬先生介紹，5月21日，物業(yè)在小區(qū)張貼公告說13樓1單元電梯損壞，需要1574元維修費，要么單元業(yè)主集資，要么啟用公共維修基金。
姬先生表示，實際情況是物業(yè)在業(yè)主不知情的情況下，“給我們這棟樓安裝了‘梯控’，就是電梯里刷卡，不交錢，不發(fā)卡，業(yè)主就回不了家，因為沒有卡，連按電梯的資格都沒有，一樓連門都按不開�！�
“我們這個單元不算一樓的話，共涉及39戶，有一部分業(yè)主已經(jīng)同意去交錢，就說‘梯控’拆了吧，但物業(yè)堅持不拆，說為了防止電動車上樓�！�
姬先生表示，物業(yè)一直在分期逐步給每棟樓都安裝“梯控”，“已經(jīng)安裝了兩棟，安裝之前業(yè)主是不知情的，而且是趁中午沒有人在家。”
業(yè)主手機(jī)錄像
與物業(yè)起爭執(zhí)，被噴 “辣椒水”
姬先生表示，5月25日14時40分許，業(yè)主們前往物業(yè)辦公室，與物業(yè)負(fù)責(zé)人協(xié)商。
“我們業(yè)主有10人左右，對方是兩個人，一個華橋物業(yè)經(jīng)理，還有一個是專門負(fù)責(zé)我們小區(qū)的經(jīng)理。”
“我們說錢已經(jīng)交了，就到物業(yè)辦公室說坐下來協(xié)商，正討論的時候，有業(yè)主拿手機(jī)錄像，華橋物業(yè)專門負(fù)責(zé)我們小區(qū)的經(jīng)理就動了手，他上前搶手機(jī)時用了類似瓶裝的東西噴了我們一對業(yè)主夫婦，像是辣椒水，有辣的感覺，他倆眼睛受傷。”
視頻顯示，這位戴眼鏡小區(qū)物業(yè)經(jīng)理右手持有一個罐狀物體，有噴射的動作�，F(xiàn)場業(yè)主感到是強(qiáng)烈的刺激性氣體，有一位女業(yè)主眼睛刺痛，被迫到洗臉池處用水沖洗眼睛。
姬先生表示：“說是防狼噴霧，催淚的東西，這位女業(yè)主看上去非常嚴(yán)重，她的雙眼都是腫的�！�
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戴眼鏡小區(qū)物業(yè)經(jīng)理右手持有一個罐狀物體 視頻截圖
醫(yī)院診斷病歷顯示，患者4小時前雙眼噴入不明液體后即感磨痛、畏光、流淚，視物模糊。眼科診斷角膜損傷。
業(yè)主打電話報警
“他竟然拿這個東西噴人”
姬先生表示，“派出所來了5位民警，這個噴霧現(xiàn)在作為證據(jù)放在民警那里，民警在給我們業(yè)主做筆錄時建議我們私了，5月25日是周六，民警說過兩天給我們受案告知書，我們有報警電話記錄�！�
物業(yè)怎能這樣對待業(yè)主，姬先生直言不諱道：“我們都想象不到，業(yè)主是過來談，又不是不解決問題，他竟然拿這個東西噴人，哪個小區(qū)會有這種情況出現(xiàn)？”
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理回應(yīng)
“有監(jiān)控呢，去看監(jiān)控”
但是，這位涉事經(jīng)理予以否認(rèn)，“噴霧劑？沒有噴霧劑。”
經(jīng)理表示不知道，稱物業(yè)辦公室有監(jiān)控，“有監(jiān)控呢，去看監(jiān)控�！睒I(yè)主提供26日的通話錄音顯示，這位經(jīng)理稱自己人在派出所，無法面對面溝通，堅持要求業(yè)主在一份加裝“梯控”的文件上簽字同意，才能發(fā)放“梯控”卡。
青島警方介入調(diào)查
具體情況已告知當(dāng)事人
青島市公安局即墨分局馬山派出所民警答復(fù)稱：“案件的具體情況我們已經(jīng)告知當(dāng)事人了，媒體想了解情況的話，可以跟我們分局宣傳科溝通，這個案件，我們現(xiàn)在正在偵辦�！鞭k案民警和受傷業(yè)主約定5月27日去做司法鑒定。
