Post By：2024/4/4 9:21:08
即墨北關(guān)商住樓是早期的預(yù)制板建筑，經(jīng)過(guò)多年風(fēng)雨，還在河道邊上，安全上讓人擔(dān)心，另外墻體也有很多地方掉渣，這種情況下，有沒(méi)有拆遷的可能，如何維修維護(hù)呢？
[size=5][color=#222222] [img]/tp/2024/0404/0921078527.jpg[/img][/color][/size] 3月28日，即墨潮海街道辦事處表示，北關(guān)2、3號(hào)樓共有110戶，其中住宅房屋88戶，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)22戶。由原興城房地產(chǎn)公司于1992年開(kāi)始建設(shè)，1994年建成交付。土地性質(zhì)為北關(guān)村集體用地，房屋及附房均已辦理房權(quán)證。
經(jīng)實(shí)地查看，北關(guān)2、3號(hào)樓臨河而建，樓房北側(cè)過(guò)道及附房建在河道之上，附房用于居民存放雜物。2020年12月，街道和村莊已組織對(duì)北側(cè)附房沉降柱部分柱、梁進(jìn)行了加固，對(duì)部分附房樓板進(jìn)行了加固，同時(shí)對(duì)河道進(jìn)行了清理，并于2021年1月通過(guò)了四方驗(yàn)收，消除了安全隱患。
外墻墻皮開(kāi)裂對(duì)主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有影響，村莊已告知居民要增強(qiáng)安全意識(shí)，做好防護(hù)。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，屬于個(gè)人房屋范圍內(nèi)的自行維修；屬于公共區(qū)域的，建議由全體業(yè)主共同協(xié)商、自行籌資，聘請(qǐng)具有資質(zhì)的相關(guān)單位進(jìn)行整修，費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
經(jīng)潮海街道落實(shí)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，目前該區(qū)域暫無(wú)拆遷計(jì)劃。待后期具備條件后，與北關(guān)新村平房區(qū)域一并統(tǒng)籌研究。
