Post By：2024/3/18 15:10:36
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大家都知道承重墻的重要性，在裝修改建的時候承重墻不能拆掉。但是青島的張先生反映說，青島有一家商場的承重墻被拆了以后，至今還在正常經(jīng)營。
青島晟康工貿(mào)有限公司總經(jīng)理張先生反映說，他們公司作為青島東晟國際商貿(mào)城的股東之一，投資建設(shè)了青島東晟國際商貿(mào)城－青島東李鞋城。商場是于2005年建設(shè)完畢投入使用， 2019年整租給了青島日星置業(yè)投資有限公司。作為股東，張先生的公司沒有參與商場的實際運營。一年后他們發(fā)現(xiàn)商場承租方日星公司有違規(guī)違法拆除承重墻的問題，曾經(jīng)進(jìn)行多次勸阻，但是都無功而返。
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商場負(fù)一層是一家超市的入口，但是張先生表示，之前這個位置是一面承重墻。
張先生表示，為了超市經(jīng)營的便捷性，承租方把原有的門口商鋪改成了超市的入口，并且把原來負(fù)一層這面墻體（承重墻），私自拆除，改為了超市的入口。
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張先生找到了當(dāng)時的設(shè)計單位－上海工程勘察設(shè)計有限公司，對此情況，對方下達(dá)了一個工作函。工作函內(nèi)明確表示，他們在勘察檢查整個情況后，明確反饋出：原有的承重墻體違規(guī)拆除，輕則出現(xiàn)整個結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂，重則引發(fā)整個建筑物結(jié)構(gòu)梁失衡跟結(jié)構(gòu)柱失穩(wěn)，甚至有可能造成建筑物的局部塌方。
對于張先生反映的問題，樓體的承租方日星公司又是如何回復(fù)？
青島日星物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人吳先生表示，他們拆掉的是剪力墻，不是承重墻，已與甲方報備過。對此記者也咨詢了樓體的原設(shè)計單位－上海工程勘察設(shè)計有限公司。
上海工程勘察設(shè)計有限公司副總經(jīng)理徐皜表示，“剪力墻”就是承重墻，是一個概念。承租方把原來的承重墻拆除，會嚴(yán)重影響房子的結(jié)構(gòu)安全。
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拆掉的如果就是承重墻，是不行的，現(xiàn)在設(shè)計單位表示樓體有嚴(yán)重的安全隱患，接下來又該如何處理？
商場負(fù)責(zé)人說，目前商場對樓體的改建工作都是合法合規(guī)的，所有的手續(xù)都是齊備的，包括設(shè)計院的整個工改方案都是健全的，各個部門來檢測都是沒問題的，這個不存在任何異議。負(fù)責(zé)人表示只要牽扯安全的部門都檢測過。問到有他們提供出來的一些檢測證明之類的嗎？負(fù)責(zé)人也表示都有。但是記者要求對方出示證明的時候，對方表示不方便出示：“你們想要檢測證明，我能開業(yè)肯定是沒問題的�！�
負(fù)責(zé)人只說通過了相關(guān)檢測，但是堅持不出示檢測證明，對此記者也咨詢了上海工程勘察設(shè)計有限公司的設(shè)計師。
上海工程勘察設(shè)計有限公司副總經(jīng)理徐皜表示，這棟房子的原設(shè)計師就是他，要改動必須通過他，因為其他人沒有最初的結(jié)構(gòu)模型，國家建設(shè)部是有規(guī)定的，一定要到原設(shè)計單位進(jìn)行認(rèn)證，而上海工程勘察設(shè)計有限公司并沒有收到他們這邊的改建工作通知。
[img]/tp/2024/0318/1510338777.jpg[/img] 青島市李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局工作人員表示，現(xiàn)在他們就要看當(dāng)時有沒有第三方的有資質(zhì)的機構(gòu)去檢測，假如有檢測報告，就以檢測報告為準(zhǔn)，得看到底是什么情況，然后他們才能去監(jiān)管。
工作人員表示他們要先落實一下情況。商場所屬的浮山路街道辦事處工作人員表示需要聯(lián)系相關(guān)部門核實情況。
