Post By：2023/7/18 9:08:45
近日，即墨區(qū)唐女士反映稱，即墨區(qū)東方學(xué)府項(xiàng)目存在違規(guī)宣傳學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象。據(jù)唐女士介紹，項(xiàng)目對(duì)外宣傳是“即墨28中東100米”、“三局屬學(xué)校環(huán)繞，提前給您的孩子預(yù)留學(xué)區(qū)房”、“狀元的賀禮”、“教育團(tuán)購(gòu)”……而有些字眼是工商部門所禁止的。
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“2016年，工商局就發(fā)布通知，不允許宣傳學(xué)區(qū)房了，可是東方學(xué)府項(xiàng)目還大肆宣傳學(xué)區(qū)房，打著學(xué)區(qū)房的旗號(hào)吸引消費(fèi)者。”近日 ，唐女士投訴稱，即墨東方學(xué)府項(xiàng)目不僅對(duì)外宣傳學(xué)區(qū)房，在宣傳過(guò)程中還變相的暗示買了東方學(xué)府的房子，孩子就可以上名校。但這樣的說(shuō)法讓唐女士有些疑問(wèn)�！胺孔舆�沒(méi)交付就能確定學(xué)區(qū)嗎？住的離即墨28中近就一定可以上名校嗎？開(kāi)發(fā)商的這些宣傳很容易誘導(dǎo)購(gòu)房者消費(fèi)。”
房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，這家房產(chǎn)公司為了“買點(diǎn)”，在宣傳東方學(xué)府的公眾號(hào)上 ，竟然再次在宣傳文章上寫(xiě)有“學(xué)區(qū)房”“即墨28中旁”“書(shū)香小學(xué)，書(shū)香幼兒園”“名�！钡茸謽�。
購(gòu)買了東方學(xué)府，孩子以后就一定可以在即墨28中就讀，這家房產(chǎn)的宣傳到底靠譜嗎？據(jù)查詢到的相關(guān)信息則是-確定學(xué)區(qū)的前提必須是小區(qū)已經(jīng)交付了，沒(méi)交付前誰(shuí)也沒(méi)辦法確定小區(qū)里的孩子會(huì)上哪一所學(xué)校。
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而國(guó)家工商總局于2016年發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》中明確要求，“買房就能上某某小學(xué)”、“距XX僅30分鐘”等話語(yǔ)不能在售樓廣告中使用了。房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確 ，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導(dǎo)宣傳。
先不論“距28中近，可以上名校”這一承諾是否靠譜，只要消費(fèi)者看見(jiàn)“名校”、“學(xué)區(qū)房”等帶有暗示，承諾的廣告語(yǔ)，那就可能已經(jīng)涉嫌違規(guī)了！（圖/文 邱實(shí)）
