查看：14118     * 貼子主題：即墨城西一地塊控規(guī)調(diào)整，將新增住宅樓盤和幼兒園！

[color=#000000]8月17日，從即墨自然資源和規(guī)劃局獲悉，即墨中心城區(qū)通濟(jì)新區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZJC0603管理單元局部地塊調(diào)整。[/color][color=#007AAA]商業(yè)改為商住，將新增一個(gè)住宅樓盤，新增6班幼兒園。[/color]

[color=#000000]為落實(shí)青島市《促增長(zhǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)若干土地規(guī)劃政策》的文件要求，結(jié)合屬地街道對(duì)區(qū)域內(nèi)的發(fā)展計(jì)劃，解決土地閑置問題，合理利用存量資源，發(fā)揮土地最大效益，提高城市品質(zhì)，結(jié)合通濟(jì)新區(qū)管理服務(wù)中心的意見，啟動(dòng)本次規(guī)劃調(diào)整。[/color]
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[color=#000000]本次規(guī)劃調(diào)整位于通濟(jì)新區(qū)天山一路以東、規(guī)劃三十四號(hào)路以西、規(guī)劃三十五號(hào)路以南、規(guī)劃四十二號(hào)路以北。[/color][color=#007AAA]涉及1個(gè)管理單元、1個(gè)地塊，擬調(diào)整地塊總面積8. 34公頃。[/color]

[color=#007AAA]將原規(guī)劃的商業(yè)用地(B1)調(diào)整為商住混合用地(RB),容積率2.0,商住比例1：9；將ZJC060306-1地塊調(diào)整為服務(wù)設(shè)施用地(R22),規(guī)劃為6班幼兒園，與新建居住地塊同步建設(shè)、同步投入使用。[/color]

[color=#000000]根據(jù)以上調(diào)整內(nèi)容，居住人口增加3904人，[/color][color=#007AAA]項(xiàng)目地塊所在ZJC0603片區(qū)管理單元規(guī)劃有一處45班九年制學(xué)校[/color][color=#000000],班額數(shù)量可以支撐本次規(guī)劃調(diào)整帶來(lái)的人口增加，最終以教育管理部門意見為準(zhǔn)。調(diào)整后區(qū)域內(nèi)的市政基礎(chǔ)配套設(shè)施需求經(jīng)過科學(xué)預(yù)測(cè)及供給規(guī)模核算，已對(duì)管網(wǎng)密度和管徑進(jìn)行同步優(yōu)化調(diào)整，可滿足調(diào)整后的市政負(fù)荷。[/color]