Post By：2019/7/18 10:20:44
[img]/tp/2019/0718/1017564457.jpg[/img]
清光緒二十四年，膠濟(jì)鐵路青島站向北52.35公里處設(shè)下一個(gè)小站，名曰藍(lán)村站，藍(lán)村鎮(zhèn)因此得名。
[img]/tp/2019/0718/1018077460.jpg[/img]
藍(lán)村站歷史悠久，是膠東半島重要的交通樞紐，青島、煙臺(tái)、濰坊、臨沂方向的列車在這里中轉(zhuǎn)。依靠陸路交通的優(yōu)勢(shì)，在過去的八九十年里，藍(lán)村的商貿(mào)、物流、加工業(yè)發(fā)展較快，成為青島周邊重要的市鎮(zhèn)。
[img]/tp/2019/0718/1018258533.jpg[/img]
然而，進(jìn)入二十一世紀(jì)后，藍(lán)村的發(fā)展卻陷入了停滯，或者說，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到人們對(duì)之的預(yù)期。很多藍(lán)村人吐槽說，二十年過去了，藍(lán)村仍然是上世紀(jì)九十年代的樣子，幾乎沒有什么變化，走在藍(lán)村街頭你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這句話其實(shí)并不夸張。
[img]/tp/2019/0718/1018430540.jpg[/img]
而且，在即墨劃區(qū)，房地產(chǎn)如火如荼的今天，藍(lán)村并沒有趕上這波“紅利”，整個(gè)區(qū)域（包括藍(lán)村、南泉）鮮有像樣的地產(chǎn)項(xiàng)目，也沒有地產(chǎn)商對(duì)這里感興趣。正因如此，藍(lán)村的舊改進(jìn)展極其緩慢，城鎮(zhèn)面貌甚至不如周邊的李哥莊、南村等。
[img]/tp/2019/0718/1019001560.jpg[/img]
一位藍(lán)村當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的中層向北部君抱怨說，員工們每天都是從市區(qū)坐班車來上班，幾乎沒有人愿意在當(dāng)?shù)囟ň�，因�(yàn)檫@里連“雙氣”都沒有，不適合居住。
可以說，如果再?zèng)]有積極的作為，藍(lán)村不僅歷史地位不保，還將徹底被邊緣化。
[img]/tp/2019/0718/1019141570.jpg[/img]
從三年前開始，沉寂許久的藍(lán)村開始有“動(dòng)靜”傳出。
2016年8月，即墨聘請(qǐng)了浙江大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制了藍(lán)村特色小鎮(zhèn)跨境電商小鎮(zhèn)規(guī)劃，為發(fā)展特色小鎮(zhèn)提供規(guī)劃引領(lǐng)；
2017年，抓住青島膠東新機(jī)場(chǎng)建設(shè)的機(jī)遇，即墨聘請(qǐng)江蘇規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃編制，并對(duì)區(qū)域內(nèi)的國(guó)際陸港做了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對(duì)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整體布局，濟(jì)鐵物流園，安吉汽車物流生態(tài)園、青島港即墨港區(qū)、城規(guī)配套基地等重點(diǎn)項(xiàng)目相繼落戶，為藍(lán)村鎮(zhèn)發(fā)展帶來新氣息；
2017年7月，作為青島港港口功能的重要延伸，青島港即墨港區(qū)正式掛牌運(yùn)營(yíng)，將海鐵聯(lián)運(yùn)、訂艙代理及報(bào)關(guān)報(bào)檢等十大功能區(qū)逐步延伸至國(guó)際陸港，并于當(dāng)年開通即黃班列，并實(shí)現(xiàn)“五定班列”公交化運(yùn)行；
[img]/tp/2019/0718/1019315643.jpg[/img]
2019年6月22上午，即墨跨境電商小鎮(zhèn)開鎮(zhèn)儀式暨招商啟動(dòng)會(huì)在即墨國(guó)際陸港舉行，標(biāo)志著小鎮(zhèn)正式運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，小鎮(zhèn)規(guī)劃面積3.2平方公里，核心區(qū)280畝，按照“跨境電商＋智慧物流＋內(nèi)外貿(mào)融合”的發(fā)展思路，小鎮(zhèn)將積極構(gòu)建跨境電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。
進(jìn)入2019年，藍(lán)村在項(xiàng)目建設(shè)、打贏拆遷硬仗、提升城市品質(zhì)等方面加快步伐，聚力打造產(chǎn)業(yè)集群、配套完善、宜業(yè)宜居、產(chǎn)城融合發(fā)展的“陸港新城”。截至6月底，全鎮(zhèn)預(yù)計(jì)完成固定資產(chǎn)投資17.8億元，完成任務(wù)數(shù)50.8%；地方財(cái)政收入1.56億元。
征遷：三大板塊征遷全面啟動(dòng)
2019年即墨國(guó)際陸港和藍(lán)村鎮(zhèn)區(qū)域征遷工作較多，重點(diǎn)是南泉工業(yè)園征遷（1260畝），三城路改建（征遷面積6.6萬平方米），鰲東路上跨橋（征遷面積1.3萬平方米）。
[img]/tp/2019/0718/1019463653.jpg[/img]
其中上海百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目和安吉汽車貿(mào)易城項(xiàng)目征遷時(shí)間緊、任務(wù)重。計(jì)劃對(duì)原南泉工業(yè)園進(jìn)行搬遷，確保年底前上海百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目全面開工建設(shè)。建筑面積40萬平方米，涉及企業(yè)51家，自6月15號(hào)啟動(dòng)正式簽約，截止目前已簽約34家，目前已拆除面積35000平方米。
[img]/tp/2019/0718/1020048657.jpg[/img]
三城路慶余屯段老工業(yè)區(qū)征遷，計(jì)劃年底完成慶余屯村共57戶300余畝征遷任務(wù)，為三城路工業(yè)帶打造奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前，慶余屯村已簽約47戶，完成拆除35戶。
鰲東路鐵路上跨橋征遷，目前正在進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。下步，根據(jù)區(qū)相關(guān)部門工作計(jì)劃適時(shí)啟動(dòng)征遷工作，完成1.3萬平方米征遷任務(wù)，同步打造上跨橋兩側(cè)景觀節(jié)點(diǎn)。
三城路改建工程征遷，根據(jù)全區(qū)工作部署安排，提前開展摸底調(diào)查工作，適時(shí)進(jìn)行調(diào)地征遷。目前征遷方案已經(jīng)完成，正在組建征遷指揮部。
大項(xiàng)目：青島地鐵維保中心動(dòng)工建設(shè)
關(guān)鍵詞：青島港即墨港區(qū)
占地300畝的啟動(dòng)區(qū)工程正式開工建設(shè)，一期1#、2#倉庫已經(jīng)完工，并已完成驗(yàn)收。二期工程已于5月份全面開工建設(shè)。投資1.8億元的2萬平方米港區(qū)綜合服務(wù)中心已經(jīng)開工建設(shè)，現(xiàn)已封頂。
青島港即墨港區(qū)海關(guān)監(jiān)管物流地下通道工程，已經(jīng)開工建設(shè)，建成后打通港區(qū)內(nèi)鐵路場(chǎng)站至華駿監(jiān)管場(chǎng)所的下穿三城路涵洞，實(shí)現(xiàn)港區(qū)裝卸作業(yè)一體化。即黃班列已達(dá)到“五定班列”標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行公交化運(yùn)行，根據(jù)貨量情況基本實(shí)現(xiàn)一天兩列。截至目前，由國(guó)際陸港往返黃島前灣港1058列，運(yùn)送箱量3.4萬車。
今年港區(qū)還將啟動(dòng)大宗貨物貿(mào)易等高端物流服務(wù)；申請(qǐng)期貨交割資質(zhì)；申報(bào)海關(guān)多式聯(lián)運(yùn)監(jiān)管區(qū)和B型保稅物流中心；推動(dòng)青島鑫三利集裝箱服務(wù)有限公司、中林供應(yīng)鏈管理有限公司等相關(guān)企業(yè)在即墨國(guó)際陸港注冊(cè)落戶。
關(guān)鍵詞：城際交通軌道配套基地
由青島地鐵集團(tuán)有限公司、中車青島四方機(jī)車車輛股份有限公司、中車青島四方車輛研究所有限公司三方投資10億元興建的地鐵維修保養(yǎng)中心項(xiàng)目正在進(jìn)行主體施工，該項(xiàng)目占地約260畝，建設(shè)4萬平方米地鐵車輛維修車間、配件倉庫及配套設(shè)施，將承接青島全域城軌地鐵整車、大部件檢修及相關(guān)配套業(yè)務(wù)，未來將面向山東省承接檢修服務(wù)和管理咨詢業(yè)務(wù)，力爭(zhēng)年底建成并組裝整車，達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)20億元。展示中心項(xiàng)目和配套生活區(qū)也將在年內(nèi)開工建設(shè)。
2019年3月16日，成功舉辦了中國(guó)軌道交通智能制造產(chǎn)業(yè)峰會(huì)，依托峰會(huì)效應(yīng)，成立由20家多單位組成的中國(guó)軌道交通智慧運(yùn)維產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟，青島地鐵集團(tuán)、北京奧特維科技有限公司、吉林省金越交通裝備股份有限公司、沈陽蜂巢軌道交通配套設(shè)備股份有限公司、吉林省紅星軌道車輛裝備有限公司等6家公司現(xiàn)場(chǎng)簽約。
關(guān)鍵詞：即墨跨境電商小鎮(zhèn)
依靠跨境電商物流區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建設(shè)規(guī)劃面積3.2平方公里跨境電商小鎮(zhèn)。其中核心區(qū)占地面積約280畝，占地80畝的小鎮(zhèn)先行區(qū)改造完成，6月22日已經(jīng)順利開園運(yùn)營(yíng)，瑞德(青島）電商產(chǎn)業(yè)園管理有限公司簽約成為跨境電商小鎮(zhèn)正式運(yùn)營(yíng)單位，山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院教學(xué)實(shí)踐基地揭牌，為跨境電商小鎮(zhèn)的持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)有力的跨境電商專業(yè)人才支撐，已引入電商及配套服務(wù)企業(yè)50多家。
下步，將逐步打造成為集物流、培訓(xùn)、通關(guān)等功能健全的全產(chǎn)業(yè)鏈電商聚集區(qū)。目前，小鎮(zhèn)被列為山東省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，被評(píng)為“山東省電商小鎮(zhèn)”。
關(guān)鍵詞：青島即墨濟(jì)鐵物流園
項(xiàng)目一期規(guī)劃1350畝，投資3.9億元。分為“五區(qū)一中心”：商品車作業(yè)區(qū)、集裝箱作業(yè)區(qū)、公鐵聯(lián)運(yùn)區(qū)、城市配送區(qū)、鋼材流通加工區(qū)和綜合服務(wù)中心。該項(xiàng)目是以鐵路貨物運(yùn)輸為核心，建設(shè)多式聯(lián)運(yùn)貨運(yùn)樞紐節(jié)點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)集聚型物流供應(yīng)鏈服務(wù)基地、集城市配送和專業(yè)市場(chǎng)為一體的綜合物流園，是青島規(guī)劃區(qū)域內(nèi)最大的貨運(yùn)集散中心。一期已經(jīng)建設(shè)完工，小汽車作業(yè)線、笨大兼集裝箱作業(yè)線、包件作業(yè)線等3條鐵路線完成鋪軌，1.6萬平方米物流交易中心和綜合辦公樓、1.2萬平方米倉庫已建成，工程初步完成驗(yàn)收。
下一步，將促進(jìn)青島港集團(tuán)與濟(jì)鐵物流園深入合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
關(guān)鍵詞：百聯(lián)奧特萊斯
上海百聯(lián)奧特萊斯項(xiàng)目已列入2019年青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，今年的3月28日，即墨區(qū)人民政府同上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司簽署合作備忘錄，前期土地征遷工作已展開，預(yù)計(jì)年底開工建設(shè)。
青島百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目占地約176畝，由上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司投資約13億元興建，主要建設(shè)集品牌折扣、餐飲和休閑娛樂等于一體的大型商業(yè)綜合體。廣場(chǎng)總建筑面積約8.0萬平方米，其中首期為奧特萊斯經(jīng)營(yíng)主體項(xiàng)目，建筑面積約5.0萬平方米；二期為奧特萊斯經(jīng)營(yíng)配套項(xiàng)目，建筑面積約3.0萬平方米。項(xiàng)目建成后擬引入約300家國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌入住，提供約3000個(gè)就業(yè)崗位，并納入百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)連鎖經(jīng)營(yíng)體系，對(duì)外冠“百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)”商號(hào)。
關(guān)鍵詞：藍(lán)村科創(chuàng)服務(wù)中心
隨著以青島云路先進(jìn)材料技術(shù)股份有限公司為代表的新材料產(chǎn)業(yè)在藍(lán)村的崛起，技術(shù)創(chuàng)新變革愈發(fā)重要，藍(lán)村鎮(zhèn)因勢(shì)利導(dǎo)，在磁性材料產(chǎn)業(yè)園附近投資興建藍(lán)村科創(chuàng)服務(wù)中心，聚力打造一個(gè)以科技研發(fā)、餐飲住宿、休閑娛樂多功能于一體的綜合性服務(wù)中心。
該項(xiàng)目位于站前街、鑫源東路交叉口南側(cè)，由國(guó)際陸港開發(fā)建設(shè)有限公司投資8500萬元建設(shè)，占地23畝，規(guī)劃建設(shè)3萬平方米創(chuàng)新服務(wù)中心、涵蓋餐廳、酒店式公寓、健身活動(dòng)中心、文娛教培中心(含圖書館、電影院)，多功能廳、網(wǎng)點(diǎn)房等功能區(qū)。目前該項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)年底主體完工。
據(jù)藍(lán)村官方消息，2019年下半年，藍(lán)村鎮(zhèn)將繼續(xù)加大雙招雙引力度，加快品質(zhì)城市建設(shè)速度。推進(jìn)投資1.5億元的陸港駐地、藍(lán)村東部工業(yè)園和臨空經(jīng)濟(jì)高技術(shù)區(qū)區(qū)域環(huán)境綜合提升工程，跟蹤服務(wù)好三城路改建工程和鰲東路上跨膠濟(jì)鐵路橋騰地征遷等工程；盤活藍(lán)村老三中閑置資源，新建小學(xué)和幼兒園，全面提升教育水平。
藍(lán)村，應(yīng)該承擔(dān)起即墨西部復(fù)興的重任。
