Post By：2018/8/1 8:14:00
小編最近可是為買房操碎了心吶
好位置的沒(méi)房源
有房源的價(jià)格貴
每逢周末就是看看看+逛逛逛
頂著大太陽(yáng)曬黑了好幾個(gè)度
為的就是買上稱心如意的房子
在這個(gè)房?jī)r(jià)蹭蹭蹭的時(shí)代
真是什么“花樣”都有！
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近日，市民高女士反映，[b]“位于即墨區(qū)鶴山路附近的德馨·海棠公館房源不公開銷售，售樓處一直說(shuō)沒(méi)有房子了 ，可是開發(fā)商卻私下聯(lián)合中介在賣，不僅捆綁20多萬(wàn)的車位，還要交一筆高昂的關(guān)系費(fèi)，”[/b]這樣一來(lái)，購(gòu)買房屋實(shí)際支付的錢要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于備案價(jià)，這讓高女士沒(méi)有辦法接受。對(duì)此，德馨·海棠公館開發(fā)商青島龍輝置業(yè)有限公司的工作人員卻表示毫不知情。
最近，即墨市民高女士碰到了一件奇怪的事情，本想在位于鶴山路附近的德馨·海棠公館購(gòu)置一套新房，去售樓處卻被告知所有的房源都已經(jīng)售罄了 ，以后也不會(huì)再有了�！拔颐髅骺吹讲簧僦薪槎荚诎l(fā)這個(gè)小區(qū)的房子，覺(jué)得位置不錯(cuò)，價(jià)格也不貴，才去售樓處看房的。”高女士覺(jué)得有些不對(duì)勁，又詢問(wèn)了房產(chǎn)中介，中介銷售人員稱售樓處是沒(méi)有房子了，但是他們手里有，不過(guò)房子和車位一起捆綁銷售，還要再交一筆關(guān)系費(fèi)，而且價(jià)格都不是小數(shù)目�！斑@不是聯(lián)合起來(lái)欺騙老百姓嘛，加上車位和關(guān)系費(fèi)，這房子起碼每平方米貴3000元�！备吲勘г沟�。
事情是不是像高女士說(shuō)的這樣? 一家房產(chǎn)中介公司的銷售人員稱手里確實(shí)有德馨·海棠公館的房源，并表示要想購(gòu)買這個(gè)小區(qū)的房子，必須要通過(guò)中介，售樓處已經(jīng)沒(méi)有房子了 �！笆蹣翘帥](méi)有房子，中介公司怎么會(huì)有呢?”記者表示質(zhì)疑。“售樓處沒(méi)有，不代表我們這里沒(méi)有啊，我們有關(guān)系，能要到房子�！痹撲N售人員說(shuō) 。
該銷售人員說(shuō)德馨·海棠公館的房子要額外捆綁一個(gè)車位，價(jià)格是24萬(wàn)多，但是可以貸款，首付5萬(wàn)元就夠，除此之外還要再交7萬(wàn)元的關(guān)系費(fèi)，中介費(fèi)另算，是總房款的1%。“如果不想要捆綁車位的房子也可以，但是關(guān)系費(fèi)就是10萬(wàn)元了 ，等于茶水費(fèi)，你知道吧，要給開發(fā)商處理關(guān)系的�！变N售人員解釋道。但該銷售人員稱并不能任意指定房源，先選出8套中意的房源，他去向開發(fā)商要，留下其中一套，購(gòu)房合同都是和開發(fā)商來(lái)簽，和去售樓處買房是一樣的流程，可以完全放心。
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[color=#FF4C00][b]德馨•海棠公館售樓處，小圖為網(wǎng)站顯示可售套數(shù)412套[/b][/color]
為了解具體的情況，記者來(lái)到德馨·海棠公館售樓處，但是并沒(méi)有受到置業(yè)顧問(wèn)的接待，記者詢問(wèn)項(xiàng)目房源的情況，售樓處工作人員告知整個(gè)項(xiàng)目所有房源都已經(jīng)售罄了，以后也沒(méi)有了 。記者查詢了青島房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站有關(guān)該項(xiàng)目的信息，德馨·海棠公館登記名稱為德馨·龍輝廣場(chǎng)二期，于2018年4月26日拿到預(yù)售證，總套數(shù)為438套，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前已售26套，可售套數(shù)為412套。
7月26日上午，記者電話采訪到德馨·海棠公館開發(fā)商青島龍輝置業(yè)有限公司，但工作人員對(duì)此卻表示毫不知情，讓記者向售樓處了解房源的具體情況，并稱開發(fā)商方面只負(fù)責(zé)工程，營(yíng)銷方面的事情并不清楚 。
