Post By：2017/10/26 13:05:01
業(yè)主質(zhì)疑
1、新房交付沒(méi)有書(shū)面通知，只是微信，短信通知。
2、沒(méi)有見(jiàn)到政府相關(guān)部門(mén)通過(guò)的竣工驗(yàn)收證明
3、要想提前看房，必須先預(yù)收一年物業(yè)費(fèi)才能看房！
4、違約金沒(méi)有具體說(shuō)法，只是口頭承諾，一點(diǎn)可信度都沒(méi)有。
開(kāi)發(fā)商答復(fù)
1、驗(yàn)收資質(zhì)全部齊全，但不進(jìn)行公式。
2、預(yù)收一年物業(yè)費(fèi)，是公司交房流程不同。
3、違約金牽扯到稅和施工方，需要多方協(xié)調(diào)，只能口頭答復(fù)，沒(méi)有書(shū)面文字說(shuō)明。
政府相關(guān)部門(mén)回復(fù)
關(guān)于物業(yè)費(fèi)
即墨住宅辦工作人員回復(fù)：
1、物業(yè)費(fèi)規(guī)定是預(yù)收不能超過(guò)半年，按照山東省物業(yè)管理辦法來(lái)執(zhí)行。
2、對(duì)于已經(jīng)繳納一年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，住宅辦會(huì)要求物業(yè)進(jìn)行退還多收的物業(yè)費(fèi)。
是否有交房資質(zhì)
即墨建筑工程管理處工作人員回復(fù)：
1、錦繡華隆并未進(jìn)行驗(yàn)收備案，目前是違規(guī)交房。
2、對(duì)于目前錦繡華隆提前交房，我們會(huì)制止開(kāi)發(fā)商交房，并且進(jìn)行處罰！
3、政府會(huì)督促驗(yàn)收進(jìn)度，再?zèng)]有驗(yàn)收完之前，絕不允許開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交房。
關(guān)于違約金
對(duì)于違約金問(wèn)題，工作人員建議走法律途徑解決。
感恩有您 歡迎回家
寫(xiě)的倒是挺好
但做的可真是里外不一
開(kāi)發(fā)商應(yīng)少些套路，多些真誠(chéng)！
用一顆感恩之心對(duì)待每一位業(yè)主！
同時(shí)希望政府相關(guān)部門(mén)
嚴(yán)厲整治這類違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)！
維護(hù)好廣大業(yè)主的集體利益！
